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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,33 m2 NIMES - 30

Ref : 4107

730 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.33 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.33 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.33 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.33 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
Exclusivité

Description

NIMES - 7 COLLINES

Disponible à partir du 1er juillet 2024

À louer: Superbe appartement à Nîmes, idéalement situé dans le quartier des 7 collines.
Cet appartement au premier étage offre un séjour avec balcon, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un grand cellier, une chambre spacieuse, une salle de bain.

Profitez d'un stationnement privé.

À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, vous serez parfaitement connecté. La gare de Nîmes est à seulement 4 minutes en voiture.

Les commodités sont nombreuses avec des commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.
Les écoles sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Salon (9,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 641 € par mois
  • Provision pour charges : 89 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 72 €
  • Honoraires charge locataire : 696,19 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 506,32 €
    • Etablissement état des lieux : 189,87 €
  • Dépôt de garantie : 641 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14831kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 10/06/2024

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