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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 100,48 m2 NIMES - 30

Ref : 4131

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 100.48 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

Century21 Nimes Dhuoda vous fait découvrir ce magnifique appartement de 100 m², idéalement situé dans le quartier calme et sécurisé de la gazelle . Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur un jardin verdoyant depuis ses deux balcons.

Composé de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, cet appartement est parfait pour une famille. L'intérieur est à rafraichir , ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Vous apprécierez le confort d'un chauffage et d'une eau chaude individuels, ainsi que la commodité d'un parking privé.

La gare de Nîmes est également à seulement 3 minutes en voiture.

Les commodités sont à proximité : écoles, commerces, restaurants et parcs tels que Mont Duplan à 11 minutes à pied. Vous serez également proche de plusieurs boulangeries, et bureaux de poste.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 112,1 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • cagibi (5,4 m2)
    • placard (3,1 m2)
    • Salle à mangé (9,7 m2)
    • Degagement (8,2 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 166 €
  • Taxe foncière : 1670 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14631kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 26/12/2023

Bien proposé par Stephan garcia EI, agent commercial (RSAC 928536762)

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