Maison familiale avec piscine à acheter à Nîmes : la sélection de Laurine Thelene de CENTURY 21 Dhuoda
Quels sont les avantages de se loger en famille à Nîmes au cœur du Gard en résidence principale ou secondaire ? Réponse de nos professionnels de l’immobilier CENTURY 21 Dhuoda
Le Gard, avec son doux mélange de reliefs cévenols, de plaines languedociennes et de plages méditerranéennes, offre un marché immobilier riche et diversifié. Ce département du Sud de la France est connu pour son climat ensoleillé, ses paysages variés et son patrimoine culturel, attirant aussi bien les investisseurs que ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux. Le marché immobilier dans le Gard séduit également par ses prix attractifs comparés à d'autres régions du Sud. Que ce soit pour des résidences principales ou secondaires, les acheteurs peuvent trouver des biens correspondant à un large éventail de budgets.
Nîmes, la préfecture, célèbre pour ses monuments romains, propose une palette immobilière allant des appartements rénovés dans son centre historique aux villas modernes en périphérie. L'attrait pour cette ville se traduit par un marché dynamique, favorisé par une culture riche et une vie quotidienne rythmée par de nombreux événements. Paris est accessible en seulement 3 heures, offrant un cadre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre méditerranéenne. À Nîmes, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 1 599 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 368 € à 4 084 € par m². Pour les maisons, sur les 761 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 318 € et 4 084 €. Pour les appartements, sur les 838 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 368 € et 3 500 €.
Découvrez la sélection de maisons de nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Dhuoda
Maison de 6 pièces et 132,26 m² avec 4 chambres, jardin paysager de 1 252 m², piscine, four à pizza et barbecue – proximité centre-ville et transports, quartier Kennedy
- Située dans le très prisé secteur Kennedy, à proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports, du centre-ville et du quartier Jean Jaurès, cette propriété profite d'un emplacement privilégié, alliant confort de vie et accessibilité. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 252 m², cette maison familiale séduit par son charme, sa luminosité et son fort potentiel. Le vaste séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, offre un espace de vie confortable en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prolonge sur la salle à manger. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage, une buanderie, une cave et un studio indépendant viennent compléter ce bien. Le jardin paysager offre une sensation de campagne en ville : une grande piscine, un four à pizza, un barbecue et plusieurs espaces de détente. Rare sur le marché, cette propriété réunit un emplacement recherché, un cadre de vie privilégié et un potentiel d'évolution intéressant. PRIX : 399 000 euros
Villa de plain-pied de 179,10 m² et 7 pièces avec 4 chambres et une piscine dans un jardin paysager de 2000 m² – quartier Carreau de Lannes
- Nichée au cœur du prestigieux quartier du Carreau de Lanes, cette somptueuse villa de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 180 m², cette demeure contemporaine a été conçue avec des matériaux de qualité, alliant confort et esthétisme. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 salles de bains, et un bureau. Cœur de la maison, son vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin paysagé de plus de 2 000 m². Vous pourrez profiter pleinement de votre piscine privée. Un grand garage au sous-sol vient parfaire son caractère pratique. Située à proximité de toutes les commodités et offrant un accès aisé aux grands axes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et offre un cadre de vie raffiné et fonctionnel. PRIX : 599 000 euros
Propriété de plain-pied de 9 pièces pour 249,74 m² avec accès rapide commerces, centre-ville et gare – luminosité omniprésente – terrasses avec pergolas – piscine à débordement sur un terrain offrant un écrin paysager méditerranéen – quartier Terres de Rouvière
- Dans un environnement privilégié, cette propriété d'exception de plain-pied offre plus de 400 m² de prestations haut de gamme. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, au centre-ville, à la gare et à un agréable parcours de santé. Le vaste espace de réception, exposé plein sud, s'ouvre sur la terrasse grâce à de magnifiques baies panoramiques. La cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux nobles et un mobilier sur mesure, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La somptueuse suite parentale profite d'un subtil jeu de lumières et crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. Dans l'aile opposée de la maison, trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau offrent un espace confortable. Les terrasses sont sublimées par d'élégantes pergolas qui s'ouvrent sur une spectaculaire piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Un garage communique avec l'habitation et l'autre dessert des espaces annexes : un mazet au cachet authentique peut être agrandi, un bureau pourra être transformé selon les besoins, un atelier, un bûcher, un mobil-home et un espace bien-être intimiste en contrebas de la propriété. Le terrain dévoile la beauté méditerranéenne : oliviers majestueux, clapas de pierre sèche et reliefs naturels intégrés. Elégance contemporaine, prestations d'exception, confort absolu et cadre naturel préservé : cette propriété unique séduira ceux en quête d'un lieu de vie rare. PRIX : 1 875 000 euros
Bien vivre sa piscine, mode d'emploi par nos professionnels de l'immobilier nîmois CENTURY 21 Dhuoda
Vous souhaitez investir dans une piscine ou acheter une maison avec une piscine. Et pour cause, cela apporte de nombreux avantages. Cet espace offre avant tout des moments de détente ou de jeux avec vos proches : il réunit toute la famille et permet aussi d'inviter des amis, petits et grands. Avec le réchauffement climatique, ce lieu de fraîcheur est un énorme atout à avoir chez soi. Vous pouvez aussi en profiter pour faire vos séances de sport sans quitter votre maison : gain de temps et d'argent tout en préservant, voire en améliorant, votre santé. Venez rencontrer l'équipe de notre agence CENTURY 21 Dhuoda pour vous renseigner aussi sur les règles à suivre quant à une construction de piscine. En effet, chacune a ses caractéristiques en fonction de sa taille, du fait qu'elle soit hors sol ou non...
Pour mener à bien votre projet immobilier à Nîmes, faites confiance à l'équipe de professionnels de notre agence CENTURY 21 Dhuoda. Nous vous proposons un accompagnement personnalisé et nous nous appuyons sur notre connaissance fine du marché immobilier local. Créée en 2013 notre agence immobilière a été récemment rachetée par le groupe expérimenté Rouvière Immobilier et Thélène, comptant 7 agences. Notre équipe de passionnés vous accompagne dans tous vos projets de vie avec bienveillance : vente et achat de biens immobiliers (maisons, terrains, appartements, etc.) mais aussi d'entreprises et commerces ; la location et la gestion : mise en location de biens immobiliers (maisons, appartements). Nos conseillers sont régulièrement formés pour s'informer des nouveautés de ce domaine de l'immobilier qui évolue sans cesse.
Avant de nous confier votre projet immobilier, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'un acheteur après la signature de l'acte de vente : "Bonjour, Je tiens à vous remercier pour votre accompagnement tout au long de l'achat de mon appartement. Tout s'est très bien passé et j'ai beaucoup apprécié votre disponibilité, votre professionnalisme et votre gentillesse. Merci encore pour votre aide. Je vous souhaite une excellente continuation. Bien cordialement." Un vendeur ayant signé un compromis de vente s'est, lui, exprimé ainsi : "Très professionnel. Pragmatique ne vend pas du rêve pour signer un mandat. Receptif aux arguments du vendeur. Je pense que c'est un professionnel équilibré entre les deux parties vendeur/acquéreur. CENTURY 21 DHUODA NIMES TRÈS PROFESSIONNEL." N'hésitez plus et venez vous aussi profiter de nos services de qualité.
Pour découvrir tous nos biens en vente et tout savoir sur nos services, contactez l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Dhuoda qui sera heureuse de vous accompagner dans vos projets immobiliers de mise en vente, d'achat, de location ou de mise en gestion.
Parlons de vous, parlons biens.