Trois appartements coups de cœur à acheter à Nîmes avec CENTURY 21 Dhuoda
Quels ont été les prix côté appartements en région Occitanie en 2022 par notre agence immobilière CENTURY 21 Dhuoda ?
Une nouvelle équipe est à votre écoute à l'agence CENTURY 21 Dhuoda Nîmes créée en 2013 et récemment rachetée par le groupe Rouvière Immobilier et Thélène, comptant 7 agences. Nous sommes ravis de vous accueillir pour tous vos projets immobiliers à Nîmes et ses alentours : vente et achat de biens immobiliers (maisons, terrains, appartements, etc.) mais aussi d'entreprises et commerces ; location et gestion (maisons, appartements). Notre équipe passionnée offrant la qualité, le service et le professionnalisme est à votre écoute pour dépasser vos attentes et satisfaire vos demandes.
Avant de vous rencontrer, nous vous confions déjà des secrets. Voici les étapes de l'acquisition :
- Evaluer votre budget en faisant un point financier avec votre banque
- Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire
- Choisir un professionnel de l'immobilier pour vous accompagner
- Faire coïncider vos envies et l'offre marché
- Visiter dans de bonnes conditions
- Être rassuré(e) sur votre choix
En 2022, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les appartements est de 2 651 euros (+12,2% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève donc à 146 109 euros pour une superficie moyenne de 53,7 m².
Découvrez trois appartements de 2, 3 et 4 pièces à vendre à Nîmes dans notre agence immobilière gardoise CENTURY 21 Dhuoda
L'équipe vous propose la visite guidée de trois appartements à acheter en exclusivité dans notre agence nîmoise.
- A deux pas des arènes, cet appartement vendu loué de 35 m². Il se compose d'un séjour-cuisine sans vis-à-vis, d'une salle de bains ainsi que d'une chambre. Laissez-vous séduire par le calme de ce T2 qui se situe au fond d'une cour commune, à proximité du centre-ville, des grands axes, des écoles, mais aussi des commerces. Idéal investisseur : vendu loué 470 euros par mois. Prix de vente : 79 000 euros
- Ce grand appartement de 81,82 m² au premier étage d'une maison divisée en deux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'une terrasse de plus de 15 m² qui donne sur un jardin privatif et clos de 285 m², ainsi que d'un grand garage et deux abris de jardin. Ce lumineux T4 vous offre des matériaux de qualités : cuisine refaite à neuf, menuiseries en doubles vitrages pvc, isolation phonique et thermique. La copropriété est bénévole sans aucune charge de copropriété. Prix de vente : 159 000 euros
- Ce bel appartement récent, vendu loué. Construit en 2020/2021, ce T3 de 70 m² vous offre des prestations de qualité. Il est composé d'un séjour donnant sur un agréable balcon de 8 m² environ, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Il dispose d'une place de parking privée en sous-sol. Secteur idéal pour investissement locatif. Prix de vente : 194 000 euros
(crédit photo : Daniel VILLAFRUELA/Wikipedia)
Nîmes : quelques repères sur ce musée à ciel ouvert de l'Antiquité, par nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Dhuoda
Nîmes ne manque pas d'atouts pour attirer les acquéreurs de tous types. Grâce à son climat agréable et son patrimoine riche, la ville profite d'une situation géographique enviable entre Montpellier et Marseille. Avec un environnement naturel recherché pour des balades familiales au grand air, Nîmes offre également de nombreux équipements modernes tels que des écoles pour les familles avec enfants, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives dynamiques pour les seniors, entre les montagnes des Cévennes et la mer Méditerranée. A 2h50 de Paris en train, les jeunes actifs apprécient Nîmes pour se reposer pendant les vacances mais aussi pour ses lieux incontournables, comme les célèbres arènes.
Pour les gourmands et amateurs de poisson : la brandade de Nîmes, l'une des fiertés culinaires de la ville, faite de chair de morue pochée dans du lait, puis montée à l'huile d'olive. On peut aussi conseiller une délicieuse Gardiane de Taureau ou une bonne Aigriade en plat principal et de douces notes de fleur d'oranger avec le croquant Villaret ou la fougasse saint-gilloise en dessert. Enfin, Nîmes continue d'évoluer et de nombreux projets sont en cours : nouveau stade de football, halle des sports, futur palais des congrès, aménagement du parc du Mas Lombard et restauration des arènes.
Si vous souhaitez en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens en vente en exclusivité, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Dhuoda qui sera heureuse de vous accompagner dans vos projets immobiliers pour vendre, acheter, louer ou faire gérer.
Parlons de vous, parlons biens.