Maisons à vendre à Nîmes avec votre agence immobilière CENTURY 21 Dhuoda

Quelles sont les maisons à découvrir en exclusivité dans notre agence immobilière nîmoise CENTURY 21 Dhuoda ?

Réputée pour sa connaissance du marché local, notre agence CENTURY 21 Dhuoda a la confiance de nombreux propriétaires pour sélectionner des locataires et celle des vendeurs pour trouver des acquéreurs. Voici une sélection de 3 maisons en vente à Nîmes en exclusivité à visiter rapidement : 

• A 1 minute à pied de l’école Grézan et à 2 minutes en voiture de la gare, cette maison vous permettra de bénéficier de la proximité des commodités tout en profitant des avantages d’une rue calme. Ses 110 m² offrent 3 chambres de belles surfaces mais son atout indéniable est un sous-sol de 100 m² à aménager… à vos idées ! Prix de vente 215 000 €
• Havre  de  paix  proche  de  toutes  commodités, cette  maison  “prête-à-habiter”  de  4 chambres  offre  un  cadre  de  vie  idéal  pour  une  grande  famille. Vous  pourrez  choisir  de  prendre  vos  repas  dans  la  cuisine  ou  dans  la  pièce  de  vie   baignée de  lumière. Elle  bénéficie  également  d’une  piscine  et  d’un  garage  de  70 m². A découvrir  sans  attendre ! Prix  de  vente  299 000 €
• Charmante maison traditionnelle de 229 m² située dans un environnement recherché, entre Caveirac et le Centre Hospitalier Universitaire (CHU) de Nîmes. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités et des grands axes de communication. Nichée sur un vaste terrain de plus de 2300 m², son extérieur est sans conteste l'atout majeur de cette maison. Avec plus de 300 m² de terrasse et une spacieuse piscine de 12x5, la maison vous invite à profiter des beaux jours. Prix de vente 948 000 €

Si l’un de ces biens correspond à votre recherche, notre équipe CENTURY 21 Dhuoda est à votre disposition pour le visiter et en savoir plus, venez nous rencontrer.

Partagez votre projet et faites un tour d'horizon des prix de l’immobilier à Nîmes avec nos professionnels de l'immobilier de la préfecture du Gard CENTURY 21 Dhuoda 

Que vous soyez primo-accédant, acquéreur, vendeur ou investisseur, notre agence CENTURY 21 Dhuoda vous accompagne à chaque étape. En tant que spécialiste de l’immobilier, notre équipe met à votre disposition ses compétences en vente et location et sa connaissance du secteur de Nîmes. Pour vous convaincre de venir nous rencontrer, consultez les avis certifiés de nos clients.

Si vous avez un projet immobilier dans la région, il est important de faire un état des lieux du marché et de connaître ses tendances. Après une hausse quasiment continue ces 10 dernières années, les prix tendent à se stabiliser.

Ainsi, le prix d’achat moyen d’une maison a très peu varié entre 2022 et 2023. Que ce soit au niveau national avec 2 575 €/m² ou en Occitanie avec 2 187 €/m². 

Dans l’achat d’appartements, on peut noter une différence plus marquée au national après le boum de la crise sanitaire. En revanche, bonne nouvelle pour l'Occitanie, cette baisse est nettement moins importante. Si le prix moyen baisse de 3,4 % en France pour atteindre 4 141 €/m², il n’a baissé que d’1,7 % dans la région. A 2 901 €/m², les terres occitanes restent accessibles, malgré de grandes disparités selon les départements et les zones d’attractivité telles que les villes de Montpellier et Toulouse et la côte méditerranéenne. 

A proximité immédiate de Montpellier et de la mer mais sans en avoir les mêmes niveaux de prix, Nîmes a de nombreux atouts à vous offrir que nous allons vous présenter. Notre équipe CENTURY 21 Dhuoda vous accompagne pour rechercher votre future maison à Nîmes.

Quelles sont les nouveautés à Nîmes en 2024 par notre agence immobilière nîmoise CENTURY 21 Dhuoda ?

Certains atouts ne changent pas : sa proximité avec la Méditerranée, la richesse de son patrimoine gallo-romain,... Mais d’autres atouts viennent régulièrement y améliorer votre quotidien. La ville a en effet continuellement des projets pour rendre la vie de ses administrés plus agréable et plus pratique.

Toujours plus de vert au cœur de la ville : les anciennes pépinières Pichon vont être transformées en un parc de 14,5 hectares. Il offrira aux nîmois un véritable espace de respiration au sein d’un environnement très urbanisé.  

Du côté du développement économique et touristique, le projet H2 Centre des Congrès de Nîmes est en pleine construction. Il proposera une offre globale dans le domaine de l’événementiel et permettra de dynamiser l’attractivité de la ville en général et de son centre en particulier. 

Une nouvelle halle des sports pour septembre 2024 ! Sur 8200 m², ce nouvel édifice pourra accueillir vos disciplines sportives et associatives. Une salle polyvalente de 1000 m², sera dédiée aux expositions et manifestations. 

Vous l’aurez compris, Nîmes est une ville à l’histoire ancienne mais tournée vers l’avenir… elle sait conjuguer passé, présent et futur ! Notre équipe CENTURY 21 Dhuoda, située au 21 rue Dhuoda, est à votre écoute pour échanger sur votre projet immobilier à Nîmes. A bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.