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Maison à vendre 4 pièces - 103,55 m2 NIMES - 30

Ref : 4374

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
145 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 103.55 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

Maison Secteur Les Amoureux
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 70 m², idéale pour une vie de famille. Elle se compose de deux chambres, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage et d'un jardin bucolique.

L'étage a été entièrement rénové, tandis que le rez-de-chaussée, en bon état, offre un bel espace à aménager selon vos envies avec la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau.

Pour plus d'informations ou programmer une visite veuillez nous contacter au 04 66 70 65 40

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,6 m2
  • Surface habitable : 103,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bains
    • WC (4,4 m2)
    • WC
    • WC
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Salle à manger (9,4 m2)
    • couloir (3 m2)
    • couloir 1 (4 m2)
    • Cellier (16,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/09/2024

Bien proposé par Sabrina berrached EI, agent commercial (RSAC 980309561)

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