Appartement T4 à vendre 4 pièces - 79,78 m2 NIMES - 30
Ref : 4399
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NÎMES SECTEUR DHUODA :
En exclusivité chez CENTURY 21 Dhuoda, découvrez ce spacieux appartement traversant de type T4 d'environ 80 m², idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du tram-bus.
Vous apprécierez dès l'entrée son séjour lumineux, baigné de lumière naturelle. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour vos repas au quotidien.
Côté nuit, trois grandes chambres avec placards intégrés vous garantissent confort et rangements.
L'atout supplémentaire ? Un agréable balcon de plus de 10 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'une cave privative pour vos besoins de stockage.
Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Ce bien vous a été présenté par l'agence immobilière SAS AGENCE IMMO DHUODA située au 21 rue Dhuoda 30900 Nîmes, contact : 04.66.70.65.40
En exclusivité chez CENTURY 21 Dhuoda, découvrez ce spacieux appartement traversant de type T4 d'environ 80 m², idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du tram-bus.
Vous apprécierez dès l'entrée son séjour lumineux, baigné de lumière naturelle. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour vos repas au quotidien.
Côté nuit, trois grandes chambres avec placards intégrés vous garantissent confort et rangements.
L'atout supplémentaire ? Un agréable balcon de plus de 10 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'une cave privative pour vos besoins de stockage.
Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79,8 m2
- Surface habitable : 79,8 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (25,0 m2)
- Cuisine (6,0 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Degagement (8,5 m2)
- Balcon (8,6 m2)
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
balcon
Général
- Surface cave : 4,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : peinture, cuisine 2017
- Charges / mois : 98 €
- Taxe foncière : 1626 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 204
- Charges courantes par an : 1183,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2025
