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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,91 m2 NIMES - 30

Ref : 4465

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
161 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.91 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

Votre agence Century 21 Dhuoda vous présente à la vente ce bel appartement de type 2. Idéalement situé, à deux pas de la gare, ce bien est composé d'un séjour/cuisine ensoleillé, une chambre et d'une terrasse exposé Sud Ouest!
Un stationnement privé vient complété cet appartement idéal pour un investisseur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,9 m2
  • Surface habitable : 41,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,2 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Entrée (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1054 €
  • Charges de copropriété : 144,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 115
  • Charges courantes par an : 1737,53 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6010kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290,0 € et 440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Chloé siegel EI, agent commercial (RSAC 848747434)

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