Appartement à vendre 4 pièces - 70,23 m2 NIMES - 30
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 3 étage d'une résidence sécurisée, ce bel appartement T4 de offre une pièce de vie spacieuse ouverte sur un extérieur offrant une vue dégagée. Il dispose d'une cuisine indépendante avec loggia, offrant la possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus grande. Il dispose également de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous apprécierez son grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence privée.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, ainsi que d'une cave de 5 m², parfaite pour le rangement.
Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable. La résidence est sécurisée par un portail et dispose d'un local à vélos dans les parties communes.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 66 70 65 40 ou par mail : agence.dhuoda@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,2 m2
- Surface habitable : 70,2 m2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (27,4 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Loggia (4,5 m2)
- Degagement (6,1 m2)
- Entrée (7,2 m2)
À savoir
- Charges / mois : 90 €
- Taxe foncière : 1184 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2025