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Appartement à vendre 3 pièces - 68,07 m2 NIMES - 30

Ref : 4712

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
119 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 68.07 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

Dans une résidence calme, cet appartement lumineux type T3 au cœur du quartier de La Gazelle est une être une belle opportunité pour tout investisseur ou jeune famille ! Entièrement refait à neuf, avec ses 70 m², il offre un espace confortable avec une vue dégagée sur le flan de colline boisé depuis le balcon.
La salle de bain refaite à neuf et la cuisine indépendante neuve sont des éléments très appréciables, et complète le bien avec son parking et sa cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,1 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Entrée (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : plomberie, électricité, fenêtres, volets roulants isolants refait y a 2 ans
  • Charges / mois : 82 €
  • Taxe foncière : 1217 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/02/2022

Bien proposé par Chloé siegel EI, agent commercial (RSAC 848747434)

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