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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 70,77 m2 NIMES - 30

Ref : 4718

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
124 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 70.77 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

APPARTEMENT T4
Secteur Nîmes-Est dans une résidence privée.
Appartement traversant de 70 m2 au quatrième et avant dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Il est doté de 3 chambres spacieuses, d'un séjour de 22 m2 et d'une cuisine indépendante tout équipée. Le tout attenant au balcon de pas moins de 17 m2 qui donne sur une vue dégagée et qui permet à l'appartement d'être très lumineux.
Une salle de bain spacieuse avec double vasque et plusieurs placards pratique pour le rangement. Pour plus de confort, et d'économie d'énergie, l'appartement est doté de deux clim.
Inclus dans la vente, une place de parking et une cave à disposition.

Cet appartement allie confort, modernité et praticité !

Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez-nous au 04 66 70 65 40.

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 70,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • couloir (10,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (17,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 144 €
  • Taxe foncière : 1360 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10215kWh/m2.ankg CO2/m2.an15 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 15/12/2022

Bien proposé par Sabrina berrached EI, agent commercial (RSAC 980309561)

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