Maison à vendre 5 pièces - 104,50 m2 ST GERVASY - 30
Ref : 4732
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cenntury21 vous propose, cette villa contemporaine de 102m2 , achevée en 2024, alliant élégance, modernité et performance énergétique (normes RE2020), sur un terrain de 460 m².
Dès l'entrée, le charme opère : un espace de vie généreux, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée avec une piscine exposée plein sud. L'endroit idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale offrant intimité et sérénité. Une deuxième salle d'eau, WC indépendant, et une buanderie attenante à la cuisine, complètent cet intérieur parfaitement agencé.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : menuiseries en aluminium haut de gamme, volets roulants électriques, et un système de climatisation gainable pour un bien-être absolu en toute saison.
Un garage vient compléter cet ensemble rare.
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Dès l'entrée, le charme opère : un espace de vie généreux, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée avec une piscine exposée plein sud. L'endroit idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale offrant intimité et sérénité. Une deuxième salle d'eau, WC indépendant, et une buanderie attenante à la cuisine, complètent cet intérieur parfaitement agencé.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : menuiseries en aluminium haut de gamme, volets roulants électriques, et un système de climatisation gainable pour un bien-être absolu en toute saison.
Un garage vient compléter cet ensemble rare.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118,0 m2
- Surface habitable : 104,5 m2
- Surface terrain : 460 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (38,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre 1 (11,4 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Chambre 3 (12,4 m2)
- Salle d'eau 1 (2,9 m2)
- Dressing (3,3 m2)
- Salle d'eau 2 (4,5 m2)
- Cellier (5,6 m2)
- Degagement (8,8 m2)
- Garage (13,5 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2025
Bien proposé par
Grégory
dubray
EI, agent commercial (RSAC 943192880)
