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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64 m2 NIMES - 30

Ref : 4768

121 000 €

  • Honoraires charge vendeur
140 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

Idéal premier achat ou investisseur.

QUARTIER DES OLIVIERS, dans une résidence privée verdoyante et sécurisée venez découvrir cet appartement situé au 1er étage sur 4. Il est composé de 2 chambres, d'1 salon-séjour avec balcon et climatisation, d'1 cuisine, d'1 salle d'eau et d'1 WC séparé. Ce bien est complété par 1 cave de 8 m² et d'1 place de stationnement privative numérotée. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation totale, électricité, double vitrage, l'isolation.
Il est lumineux, traversant et est en exposition est/ouest. On trouvera des commerces, des transports et des écoles à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains/WC (5,5 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • Balcon (2,8 m2)
    • Cave (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

balcon

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1104 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 129
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/06/2025

Bien proposé par Adeline margariti EI, agent commercial (RSAC 433395258)

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