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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 52,27 m2 NIMES - 30

Ref : 4789

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
169 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52.27 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

Centre ville proche Gare Appartement T3 traversant de 52 m²

Situé au 4 et dernier étage d'une résidence calme, cet appartement traversant de type 3 saura vous séduire par sa luminosité, sa bonne distribution des pièces et le cadre paisible du quartier.

Idéal pour un investisseur ou un couple à la recherche d'un bien fonctionnel dans un secteur recherché.

Pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 70 65 40.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 52,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 900 €
  • Taxe foncière : 850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 906,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Sabrina berrached EI, agent commercial (RSAC 980309561)

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