Appartement F4 à vendre 4 pièces - 65 m² NIMES - 30

NÎMES - 7 COLLINES,

Situé dans un quartier paisible et recherché de Nîmes, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville et des grands axes. Il offre également une proximité inouïe des transports et des commodités du quotidien.
Niché au sein d'une résidence sécurisée, il constitue une opportunité idéale tant pour un couple, une petite famille que pour un investisseur.

D'une surface d'environ 65 m²ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, et d'une cuisine indépendante fonctionnelle. L'appartement dispose de deux chambres confortables, possibilité d'en faire une troisième si besoin ; ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Possibilité d'installer une climatisation pour plus de confort.
L'agencement est optimisé pour offrir un maximum d'espace et de confort.

Une cave vient compléter le tous, avec une possibilité d'y stationner vélo, scooteur, trottinette ou tout simplement d'y stocker de nombreux éléments.


L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa situation au sein d'une résidence sécurisée, avec portail automatique, interphone, et place de stationnement sécurisé, garantissant confort et tranquillité.

La copropriété est bien entretenue et propose un cadre verdoyant et agréable.

Son emplacement est également un véritable plus : proche des transports en commun, à quelques minutes seulement des grands axes routiers, et entouré de commerces de proximité, écoles et services essentiels. Vous bénéficiez ainsi de la sérénité d'un quartier résidentiel sans renoncer à la vie urbaine et à l'accessibilité.

Le bien est proposé au prix de 125 000€, avec des charges de copropriété maîtrisées et un excellent potentiel locatif ou patrimonial.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à saisir dans un secteur alliant calme, sécurité, luminosité et accessibilité.