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Appartement à vendre 2 pièces - 38,04 m2 NIMES - 30

Ref : 4798

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
145 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 38.04 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

T2 avec jardin de 50 m² Rare en centre-ville
Dans un immeuble de caractère datant de 1905, charmant appartement T2 de 38 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 9 lots. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², d'une chambre de 12 m², et bénéficie d'un jardin privatif exceptionnel de 50 m², véritable rareté en plein centre-ville.
Une grande cave de 19 m² complète ce bien.

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Pour programmer une visite vous pouvez nous joindre au 04 66 70 65 40.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,4 m2
  • Surface habitable : 38,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour cuisine (20,0 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
  • Année construction : 1805

À savoir

  • Charges / mois : 61 €
  • Taxe foncière : 846 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 861,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30610kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/11/2022

Bien proposé par Sabrina berrached EI, agent commercial (RSAC 980309561)

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