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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77,48 m2 NIMES - 30

Ref : 4815

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
161 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.48 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

MUSEE DE LA ROMANITE

Dans une résidence récente, sécurisée et de standing, venez découvrir cet agréable appartement au calme, côté cour, idéalement situé au pied des Arènes de Nîmes.

Il est composé de deux chambres et dispose d'un extérieur et d'une place de parking.

L'agencement est très bien pensé, avec un coin nuit qui est distinctement séparé de l'espace de vie, garantissant ainsi une tranquillité totale.

L'appartement est fonctionnel, en très bon état et prêt à être personnalisé selon vos goûts en matière de décoration. La cuisine, peut être équipée à votre convenance.

Situation exceptionnelle !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,6 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Balcon (4,9 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1264 €
  • Charges de copropriété : 1730,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 1396,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/07/2025

Bien proposé par Chloé siegel EI, agent commercial (RSAC 848747434)

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