Appartement à vendre 3 pièces - 81 m2 NIMES - 30
Ref : 4836
419 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
RESIDENCE RECENTE HAUT DE GAMME :
Century 21 Dhuoda vous propose ce magnifique appartement T3 situé dans l'un des meilleurs secteurs de Nîmes, à deux pas de l'Écusson, dans une résidence neuve livrée en 2023, répondant à toutes les normes actuelles, notamment l'accessibilité PMR.
La résidence se situe entre deux rues calmes à l'orée de l'animation du boulevard Victor Hugo et de la place de la Maison Carrée.
D'une superficie généreuse, cet appartement traversant se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40m2 ouverte sur une terrasse de plus de 10m², idéale pour profiter des beaux jours.
Vous y trouverez deux chambres, donnant sur une deuxième terrasse, une cuisine SCHMITT équipée et aménagée, et des prestations de qualité dans l'ensemble du logement.
Le tout est complété par un garage fermé, un vrai atout dans ce secteur recherché.
Un bien rare, alliant confort moderne, emplacement de choix et qualité de vie.
Bien rare, à ne pas manquer.
Century 21 Dhuoda vous propose ce magnifique appartement T3 situé dans l'un des meilleurs secteurs de Nîmes, à deux pas de l'Écusson, dans une résidence neuve livrée en 2023, répondant à toutes les normes actuelles, notamment l'accessibilité PMR.
La résidence se situe entre deux rues calmes à l'orée de l'animation du boulevard Victor Hugo et de la place de la Maison Carrée.
D'une superficie généreuse, cet appartement traversant se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40m2 ouverte sur une terrasse de plus de 10m², idéale pour profiter des beaux jours.
Vous y trouverez deux chambres, donnant sur une deuxième terrasse, une cuisine SCHMITT équipée et aménagée, et des prestations de qualité dans l'ensemble du logement.
Le tout est complété par un garage fermé, un vrai atout dans ce secteur recherché.
Un bien rare, alliant confort moderne, emplacement de choix et qualité de vie.
Bien rare, à ne pas manquer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81 m2
- Surface habitable : 81 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour cuisine (39,5 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (2,4 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Loggia 1 (10,7 m2)
- Loggia (6,1 m2)
- Année construction : 2023
Équipements
Général
- Interphone
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/05/2025
Bien proposé par
Adeline
margariti
EI, agent commercial (RSAC 433395258)
