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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 66,67 m2 NIMES - 30

Ref : 4868

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
151 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 66.67 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

À VENDRE T4 avec extérieur, parking privatif et fort potentiel !

Votre agence CENTURY 21 Dhuoda vous propose en exclusivité cet appartement T4 à rénover, idéalement situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate des axes routiers, commerces et transports.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux donnant sur un espace extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements.
Il bénéficie également d'un extérieur privatif, d'une place de parking privative ainsi que d'un fort potentiel pour personnaliser ce bien selon vos envies.

Idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour créer votre futur chez-vous sur mesure.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Nîmes. Contactez vite votre agence CENTURY 21 Dhuoda au 04 66 70 65 40.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,7 m2
  • Surface habitable : 66,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (14,6 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • couloir (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 66 €
  • Taxe foncière : 1042 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 390
  • Charges courantes par an : 790,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17238kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 22/07/2025

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