Appartement F4 à vendre 4 pièces - 65,16 m2 NIMES - 30
124 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère élégante et l'agencement optimisé de cet appartement. Le vaste salon-séjour, véritable pièce de vie conviviale, bénéficie d'une clarté remarquable tout au long de la journée. Chaque détail de la rénovation a été pensé pour créer un cadre de vie harmonieux et raffiné.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée, saura combler les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et ses équipements modernes.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, véritables cocons de tranquillité, offrant de beaux volumes et des espaces de rangement appréciables. Une jolie salle de bain, aux finitions soignées, complète cet ensemble.
Atout majeur pour la région, l'appartement est doté d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort thermique idéal en toute saison. Une loggia prolonge agréablement l'espace de vie!
Ce bien rare sur le marché est également pourvu d'une cave et d'une place de parking privative, des avantages indéniables en milieu urbain.
Situé dans le quartier résidentiel et paisible de Capouchiné, vous profiterez d'un environnement de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, tout en étant à quelques minutes du cœur historique de Nîmes..
Ne tardez pas à nous contacter pour le visiter!!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,2 m2
- Surface habitable : 65,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (24,5 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Degagement (4,8 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1162 €
- Charges de copropriété : 178 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 635
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2025