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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 MILHAUD - 30

Ref : 4902

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - MILHAUD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

Century 21 Dhuoda vous présente cette maison familiale de 110 m², aux volumes généreux et au fort potentiel d'aménagement.
À l'étage, sur 80 m², vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau.
Le rez-de-chaussée offre 30 m² habitables supplémentaires, parfaits pour créer un logement indépendant, un bureau ou un espace d'accueil.
Un garage et un atelier, de 35 m² chacun, viennent compléter ce bien.
Implantée sur un terrain de 1 000 m², cette propriété laisse place à de multiples projets : jardin paysager, piscine, aire de jeux ou potager.
Des travaux sont à prévoir pour la façonner à votre goût.
Que ce soit pour une famille, un investissement locatif ou tout autre projet d'aménagement, elle saura vous séduire par ses multiples possibilités.
Et si c'était ici que commençait votre nouvelle histoire ?

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (31 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Degagement (10 m2)
    • Salle à manger (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage (70 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Buanderie (18 m2)
    • cagibi (6 m2)
    • cagibi (3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2276kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/05/2025

Bien proposé par Grégory dubray EI, agent commercial (RSAC 943192880)

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