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Maison à vendre 2 pièces - 42,11 m2 NIMES - 30

Ref : 4917

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
165 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 2 pièces - 42.11 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

AU COEUR DE LA VILLE, cette maison de ville est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable en plein centre-ville. Le garage, est un véritable atout dans ce quartier.
Cette maison se compose d'un séjour très lumineux avec coin cuisine au 1er étage et d'une chambre spacieuse au 2ème étage, un refuge paisible, avec sa salle de bain attenante qui ajoute un confort appréciable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Garage (22,6 m2)
    • Degagement (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1193,0 € et 1615,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Chloé siegel EI, agent commercial (RSAC 848747434)

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