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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 71,88 m2 NIMES - 30

Ref : 4923

142 000 €

  • Honoraires charge vendeur
169 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 71.88 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

Situé dans un secteur recherché, cet appartement de 72 m² se trouve dans une très bonne résidence avec de faibles charges . Son emplacement idéal vous permet de rejoindre facilement l'autoroute et de profiter de la proximité des commerces.

L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par un grand balcon de 8 m² offrant une vue dégagée. La cuisine est à rafraichir ce qui vous permettra de l'agencer selon vos envies !

L'espace nuit, conçu pour la sérénité, se compose de deux grandes chambres .
La salle d'eau, entièrement refaite, bénéficie d'une douche à l'italienne.

Cet appartement, climatisé, dispose également d'une place de parking et d'une grande cave.

Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, il conviendra parfaitement à une famille ou un couple en quête d'un bien complet !

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,9 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 1347 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16434kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 04/04/2025

Bien proposé par Stephan garcia EI, agent commercial (RSAC 928536762)

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