Appartement T4 à vendre 4 pièces - 88,79 m2 NIMES - 30
Ref : 4972
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century21 Dhuoda vous propose, secteur de Saint-Césaire, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, un spacieux appartement T4 de 89 m². Situé au 2ème étage, il offre une belle luminosité et des volumes agréables pour accueillir une famille ou profiter d'un confort de vie optimal.
L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un vaste salon donnant sur un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres, un dressing pour plus de rangement, une salle d'eau et des WC séparés. Côté cuisine, une loggia attenante complète l'espace, apportant confort et praticité au quotidien.
En complément, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un stationnement dédié. La résidence propose également des places visiteurs en libre accès, facilitant l'accueil de vos proches. Un bien rare dans ce secteur, alliant espace, fonctionnalité et sécurité..
L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un vaste salon donnant sur un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres, un dressing pour plus de rangement, une salle d'eau et des WC séparés. Côté cuisine, une loggia attenante complète l'espace, apportant confort et praticité au quotidien.
En complément, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un stationnement dédié. La résidence propose également des places visiteurs en libre accès, facilitant l'accueil de vos proches. Un bien rare dans ce secteur, alliant espace, fonctionnalité et sécurité..
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,8 m2
- Surface habitable : 88,8 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour (22,4 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- Chambre 2 (14,4 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Loggia (3,1 m2)
- Degagement (6,0 m2)
- Dressing (3,3 m2)
- Balcon (10,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1437 €
- Charges de copropriété : 118 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 160
- Charges courantes par an : 1416,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/04/2025
Bien proposé par
Grégory
dubray
EI, agent commercial (RSAC 943192880)
