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Appartement à vendre 2 pièces - 42 m2 NIMES - 30

Ref : 4985

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
161 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

À proximité de la gare, idéal pour un investissement ou une première acquisition, cet appartement de 2 pièces vous attend ! Avec une surface habitable de 42 m², il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Vous bénéficierez d'une place de parking couverte et d'un accès ascenseur. L'extérieur est également un atout, même si le bien nécessite une rénovation pour être pleinement apprécié. Les transports en commun sont au pied de l'immeuble, avec notamment des arrêts de bus et de tram à quelques minutes à pied, permettant une grande mobilité. Le quartier est également animé avec plusieurs commerces à proximité, dont un supermarché, et des restaurants pour sortir ou faire des courses.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage

À savoir

  • Charges de copropriété : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17325kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 11/09/2025

Bien proposé par Adeline margariti EI, agent commercial (RSAC 433395258)

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