Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,13 m2 NIMES - 30
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'appartement offre un espace de vie traversant avec une belle pièce à vivre climatisée ouvrant sur un extérieur agréable. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'une loggia attenante, parfaite pour un coin buanderie ou un espace de rangement pratique au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, et d'un wc indépendant.
Les plus : une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
La résidence est calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes routiers principaux, vous permettant de rejoindre aisément le centre-ville comme les grands axes de sortie de Nîmes.
Ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple, un investisseur, qu'à des actifs souhaitant un logement clé en main, confortable et parfaitement situé.
Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Dhuoda au 04 66 70 65 40 pour une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,1 m2
- Surface habitable : 62,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (21,3 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Loggia (3,3 m2)
- Chambre 1 (12,0 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 7,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1230 €
- Charges de copropriété : 113 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1356,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2025