Maison à vendre 2 pièces - 34,45 m2 NIMES - 30
Ref : 5030
55 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NÎMES CENTRE VILLE,
Charmante maison de ville mitoyenne en duplex de 35 m², entièrement rénovée à neuf, offrant un cadre de vie clé en main au cœur du centre-ville.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en toute simplicité.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bain contemporaine, toutes deux pensées pour le confort et la praticité.
Cette maison est une monopropriété, ce qui signifie aucune charge de copropriété, et bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et services.
Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison allie charme, modernité et emplacement stratégique, offrant une opportunité rare sur le marché.
Charmante maison de ville mitoyenne en duplex de 35 m², entièrement rénovée à neuf, offrant un cadre de vie clé en main au cœur du centre-ville.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en toute simplicité.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bain contemporaine, toutes deux pensées pour le confort et la praticité.
Cette maison est une monopropriété, ce qui signifie aucune charge de copropriété, et bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et services.
Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison allie charme, modernité et emplacement stratégique, offrant une opportunité rare sur le marché.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 34,5 m2
- Surface habitable : 34,5 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour cuisine (16,7 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Degagement (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
- Taxe foncière : 815 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2025
Bien proposé par
Laura
peyronnier
EI, agent commercial (RSAC 879163426)
