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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,38 m2 NIMES - 30

Ref : 5053

142 000 €

  • Honoraires charge vendeur
178 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.38 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

Appartement situé à proximité de la gare et du centre ville. 2 chambres, un double salon, une cuisine aménagée et équipée. Vous serez séduit par les volumes et la vue dominante sur la ville. Une cave vous permettra de stocker vos affaires. Possibilité de se garer dans la résidence.

Eau chaude et chauffage individuels complété par une climatisation réversible.

Pour plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 70 65 40.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 76,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Loggia (3,9 m2)
    • Terrasse (5,8 m2)
    • Cave (3 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : climatisation et électricité de moins de deux ans
  • Travaux à prévoir : rafraichissement murs, plafonds (couloir)
  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1334 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17824kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 11/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1718,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cyril corsan EI, agent commercial (RSAC 792314130)

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