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Appartement à vendre 4 pièces - 89,58 m2 NIMES - 30

Ref : 5174

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
184 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 89.58 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

A SAISIR ce magnifique appartement spacieux et lumineux. Avec un espace de vie convivial, il se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.

L'appartement offre une vue imprenable et dispose en plus de deux places de stationnement, un atout indéniable dans ce secteur.

Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'un investissement, cet appartement allie confort, luminosité et tranquillité.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et venez le visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,9 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Degagement (8,2 m2)
    • Loggia (7,2 m2)
    • Balcon (9,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 129 place(s)
  • Chauffage : Collectif convecteurs gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : fenêtre séjour et cuisine
  • Charges / mois : 236 €
  • Taxe foncière : 1655 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 220
  • Charges courantes par an : 1495,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26746kWh/m2.ankg CO2/m2.an267 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 14/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Chloé siegel EI, agent commercial (RSAC 848747434)

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