Appartement F4 à vendre 4 pièces - 122,77 m2 NIMES - 30
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur du secteur prisé Jean Jaurès, dans une résidence recherchée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, offrant confort et prestations haut de gamme.
Vous serez immédiatement séduit par un double séjour spacieux et très lumineux, ouvrant sur une superbe terrasse de 25 m² exposée plein sud, avec une vue imprenable et totalement dégagée.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un grand placard de rangement.
Appartement traversant, il bénéficie également d'une loggia, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de nombreux rangements.
Pour un confort optimal : climatisation, cave et place de parking privative en sous-sol, au sein d'un parking sécurisé.
Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, résidence sécurisée et qualité de vie.
À découvrir sans tarder avec Century 21 Dhuoda.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 122,8 m2
- Surface habitable : 122,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,0 m2)
- Séjour (22,5 m2)
- Cuisine (15,7 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (17,7 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Salon (22,5 m2)
- Dressing (5,2 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 3,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 2387 €
- Charges de copropriété : 229 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 187
- Charges courantes par an : 2600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1680,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).