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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 17,91 m2 NIMES - 30

Ref : 5215

47 000 €

  • Honoraires charge vendeur
180 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 17.91 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

.À VENDRE Studio 18 m² Résidence étudiante Parc Arena (Nîmes)

Idéalement situé au sein de la résidence étudiante Parc Arena, ce studio de 18 m² constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif.

Situé au 4 et dernier étage, l'appartement se trouve dans une résidence recherchée pour ses services et son environnement sécurisé.

La résidence propose :
laverie automatique
gardien / présence sur site

Ce bien conviendra aussi bien à une location étudiante qu'à un projet de location meublée, avec potentiel de location courte durée type Airbnb sous réserve d'autorisation (règlement de copropriété).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 18 m2
  • Surface habitable : 17,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (14,6 m2)
    • Séjour (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €
  • Charges de copropriété : 135 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 205
  • Charges courantes par an : 1220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1947kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/10/2021

Bien proposé par Adeline margariti EI, agent commercial (RSAC 433395258)

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