Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,61 m2 NIMES - 30
Ref : 5283
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NÎMES - SECTEUR CAPOUCHINE :
Century 21 Dhuoda vous propose ce bel appartement de type F3 d'environ 63m² au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue sans ascenseur. Ce bien lumineux séduit par son agréable clarté et son agencement fonctionnel.
Il offre un beau séjour équipé d'une climatisation réversible donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec sa loggia attenante, un espace nuit bien distinct disposant de placards de rangement, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, d'une cave privative et d'un local vélo commun.
Idéalement situé dans le secteur de Capouchiné, vous serez à proximité immédiate des axes routiers et de l'autoroute tout en restant proche du centre-ville. La ligne du tram bus est à seulement quelques pas pour vous faciliter encore plus les accès.
Ce bien possède un emplacement stratégique qui allie praticité et qualité de vie, une opportunité à découvrir sans tarder auprès de Century 21 Dhuoda à Nîmes.
Century 21 Dhuoda vous propose ce bel appartement de type F3 d'environ 63m² au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue sans ascenseur. Ce bien lumineux séduit par son agréable clarté et son agencement fonctionnel.
Il offre un beau séjour équipé d'une climatisation réversible donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec sa loggia attenante, un espace nuit bien distinct disposant de placards de rangement, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, d'une cave privative et d'un local vélo commun.
Idéalement situé dans le secteur de Capouchiné, vous serez à proximité immédiate des axes routiers et de l'autoroute tout en restant proche du centre-ville. La ligne du tram bus est à seulement quelques pas pour vous faciliter encore plus les accès.
Ce bien possède un emplacement stratégique qui allie praticité et qualité de vie, une opportunité à découvrir sans tarder auprès de Century 21 Dhuoda à Nîmes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,6 m2
- Surface habitable : 62,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour (16,8 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- placard (1,3 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Année construction : 1971
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 4,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1305 €
- Charges de copropriété : 117 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2025
