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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,01 m2 NIMES - 30

Ref : 5286

56 000 €

  • Honoraires charge vendeur
190 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.01 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

Appartement de 55m2 avec deux chambres et vue dégagée.

Vous aimerez la luminosité de cet appartement, son agencement avec ses rangements. Une cave complète ce bien. Un rafraichissement vous permettra de mettre cet appartement à fort potentiel à votre goût.

Pour plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 70 65 40.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,0 m2
  • Surface habitable : 55,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Loggia (1,9 m2)
    • Balcon (2,5 m2)
    • Cave (7,7 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 7,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 105,8 €
  • Taxe foncière : 984 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 264
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33518kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1735,0 € et 2300,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Adeline margariti EI, agent commercial (RSAC 433395258)

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