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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 34 m2 NIMES - 30

Ref : 5287

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
209 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 34.0 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

A SAISIR ! Idéal pour un investissement locatif.

Nîmes - Le patio d'or - Studio de 32 m² vendu meublé

Venez découvrir ce studio au 1ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et adaptée aux séniors et aux personnes à mobilité réduite.

Vous disposerez d'une pièce à vivre, une cuisine aménagée ainsi que d'un coin nuit. Une grande salle d'eau avec WC, vient compléter l'appartement.

Le studio est équipée de double vitrage.
Et la résidence propose de multiples activités gratuites, avec salle de sport.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Entrée
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 705 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 154
  • Charges courantes par an : 1036,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1486kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 331,0 € et 331,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Chloé siegel EI, agent commercial (RSAC 848747434)

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