Maison à vendre 5 pièces - 176 m² NIMES - 30

NÎMES - TERRE DE ROUVIERE

Maison coup de cœur 176 m² !
Cadre d'exception, calme absolu !

Dans l'un des secteurs les plus recherchés des Terres de Rouvière, découvrez cette superbe maison familiale de 176 m², nichée au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, où règnent calme, lumière et qualité de vie.

Dès les premiers instants, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux.
Baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, le vaste espace de vie accueille un élégant séjour et une salle à manger aux proportions idéales, ouverts sur l'extérieur et offrant une sensation immédiate de bien-être.

La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace convivial pensé pour le quotidien comme pour la réception.

Principalement de plain-pied, la maison offre une organisation particulièrement confortable. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique chambre à l'étage disposant de sa terrasse privative, véritable cocon intime dominant la propriété.

Deux salles de bain ainsi qu'un toilette indépendant viennent parfaire un agencement fluide et familial.

Édifiée sur vide sanitaire, la maison bénéficie d'une construction saine et durable et propose également une grande cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement.
Implantée sur un splendide terrain de 3 040 m², la propriété offre un cadre naturel rare, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée invitant à la détente.

La piscine, parfaitement intégrée à l'environnement, promet de précieux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Une dépendance de 23 m² vient enrichir le potentiel du lieu : bureau indépendant, atelier, studio ou espace de loisirs selon vos envies.

Pensée pour conjuguer confort et performance énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, apportant économies et modernité.

Parfaitement desservie tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette propriété réunit tous les critères recherchés : volumes, luminosité, extérieur d'exception et emplacement privilégié.

Une maison rare, idéale pour ceux qui recherchent bien plus qu'un logement : un véritable art de vivre.