Appartement à vendre 3 pièces - 76,55 m2 NIMES - 30
Ref : 5326
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
VERITABLE COUP COEUR
Cet appartement de type 2 bis, idéalement situé rue de l'Aspic, au calme, propose de très beaux volumes.
D'une surface de 78 m² avec une belle hauteur sous plafond, vous offre tout le confort nécessaire, avec le charme de l'ancien et triple exposition apportant une belle luminosité.
Il est composé d'une séjour cuisine avec cheminée apparente, d'un salon en pierre de Dordogne, d'une chambre, d'une salle de douche, de WC séparé et bénéficie d'une spacieuse mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire.
Situé dans un immeuble bourgeois, refait intégralement il est équipé d'une climatisation gainable pour un confort optimal.
Cet appartement de type 2 bis, idéalement situé rue de l'Aspic, au calme, propose de très beaux volumes.
D'une surface de 78 m² avec une belle hauteur sous plafond, vous offre tout le confort nécessaire, avec le charme de l'ancien et triple exposition apportant une belle luminosité.
Il est composé d'une séjour cuisine avec cheminée apparente, d'un salon en pierre de Dordogne, d'une chambre, d'une salle de douche, de WC séparé et bénéficie d'une spacieuse mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire.
Situé dans un immeuble bourgeois, refait intégralement il est équipé d'une climatisation gainable pour un confort optimal.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,6 m2
- Surface habitable : 76,6 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (13,1 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre (27,7 m2)
- Séjour 2 (11,5 m2)
- Mezzanine (11,5 m2)
- Entrée (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Air conditionné, poutres
À savoir
- Charges / mois : 66 €
- Taxe foncière : 1219 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 0,1 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 852,0 € et 1152,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Chloé
siegel
EI, agent commercial (RSAC 848747434)
