CENTURY 21 Dhuoda
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Appartement à vendre 3 pièces - 55,73 m2 NIMES - 30

Ref : 5360

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
196 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 55.73 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES QUARTIER JEAN JAURES
Situé dans le quartier prisé de Nîmes, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, notamment du tram-bus, cet appartement T3 s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, qui mène à une loggia très agréable.
Il propose une cuisine indépendante donnant directement sur un balcon, qui permettra de profiter de petit déjeuner au calme et profiter des beaux jours en toute intimité.
La partie nuit se compose de deux chambres séparé par un placard dressing, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés.
Sans vis à vis, c'est une belle opportunité à ne pas manquer.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,7 m2
  • Surface habitable : 55,7 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Balcon (2,1 m2)
    • Loggia (3 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 79 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 0,1 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2419kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1615,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Chloé siegel EI, agent commercial (RSAC 848747434)

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