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Appartement à vendre 2 pièces - 25,70 m2 NIMES - 30

Ref : 5398

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
201 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 25.7 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

Bel appartement F2 de 35 m² idéalement situé au centre-ville de Nîmes, à deux pas de l'écusson. Habitable immédiatement, il offre une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² en rez-de-chaussée. Bien en bon état général.
Idéal pour un investisseur avec un loyer possible de 550 €/mois.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,7 m2
  • Surface habitable : 25,7 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre (10 m2)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/12/2025

Bien proposé par Adeline margariti EI, agent commercial (RSAC 433395258)

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