Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,12 m2 NIMES - 30
Ref : 5444
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 EXCLUSIVITÉ T3 TRAVERSANT AVEC GARAGE FERMÉ & ESPACES EXTÉRIEURS
Quartier Les Sept Collines Nîmes
Situé dans le secteur très recherché des Sept Collines, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal au sein d'une copropriété paisible et aux charges particulièrement maîtrisées.
Baigné de clarté tout au long de la journée, ce bien bénéficie d'une configuration entièrement traversante sur trois points de lumière, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle et une belle circulation de l'air.
Il se compose de :
Un grand salon-séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur.
Une cuisine séparée (offrant la possibilité d'une ouverture sur la pièce de vie).
Deux chambres spacieuses, bien séparées pour le confort de chacun.
Une salle de bain et un WC indépendant.
Les extérieurs & les atouts :
Un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours.
Une petite terrasse pour aménager un coin détente ou un espace café intimiste.
Un garage fermé privatif, véritable valeur ajoutée et atout indispensable au quotidien.
Offrant un potentiel de rénovation conséquent, cet appartement représente une opportunité rare pour façonner un intérieur moderne à votre image ou réaliser un investissement pérenne dans un quartier prisé..
A visiter sans tarder !!!!
Quartier Les Sept Collines Nîmes
Situé dans le secteur très recherché des Sept Collines, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal au sein d'une copropriété paisible et aux charges particulièrement maîtrisées.
Baigné de clarté tout au long de la journée, ce bien bénéficie d'une configuration entièrement traversante sur trois points de lumière, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle et une belle circulation de l'air.
Il se compose de :
Un grand salon-séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur.
Une cuisine séparée (offrant la possibilité d'une ouverture sur la pièce de vie).
Deux chambres spacieuses, bien séparées pour le confort de chacun.
Une salle de bain et un WC indépendant.
Les extérieurs & les atouts :
Un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours.
Une petite terrasse pour aménager un coin détente ou un espace café intimiste.
Un garage fermé privatif, véritable valeur ajoutée et atout indispensable au quotidien.
Offrant un potentiel de rénovation conséquent, cet appartement représente une opportunité rare pour façonner un intérieur moderne à votre image ou réaliser un investissement pérenne dans un quartier prisé..
A visiter sans tarder !!!!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,1 m2
- Surface habitable : 57,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Entrée
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Charges / mois : 120 €
- Taxe foncière : 1135 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 0,1 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/08/2026
Bien proposé par
Stephan
garcia
EI, agent commercial (RSAC 928536762)
