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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22,20 m2 NIMES - 30

Ref : 5467

67 000 €

  • Honoraires charge vendeur
205 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 22.2 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

OPPORTUNITE A SAISIR
Au cœur même de la ville, dans une rue calme au centre de l'Ecusson, donnant sur une cour intérieure d'un bel immeuble bourgeois, ce studio d'environ 20m2, se compose d'une pièce principale avec cuisine séparée, et d'une salle d'eau avec WC.

Logement idéal pour un investissement, cet appartement se situe au cœur de la ville, proche des lycées, de la faculté, des commerces et des transports.

LE PLUS : une cour intérieur de 5 m²

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,2 m2
  • Surface habitable : 22,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (9,4 m2)
    • Cuisine (2,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
  • Année construction : 1809

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 25 €
  • Taxe foncière : 605 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 292,54 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44318kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 895,0 € et 1211,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Chloé siegel EI, agent commercial (RSAC 848747434)

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