Appartement à vendre 4 pièces - 88,41 m2 NIMES - 30
Ref : 5536
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
T4 dernier étage, terrasse 30 m²
Prestations haut de gamme
Au sein d'une résidence intimiste et soignée, à Nîmes (30000), découvrez ce superbe appartement T4 en dernier étage : une position privilégiée, sans vis-à-vis du dessus, baignée de lumière.
D'une surface loi Carrez de 88,41 m², prolongée par une terrasse de plus de 30 m², ce bien neuf (achèvement décembre 2025) séduit par ses prestations haut de gamme :
Hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, pour une sensation d'espace rare.
Larges baies vitrées dans toutes les pièces de vie, ouvrant sur la terrasse.
Luminosité exceptionnelle toute la journée.
Séjour-cuisine traversant ouvert sur l'extérieur.
Suite parentale chambre, salle d'eau et WC.
Deux chambres supplémentaires avec placards.
Cellier, salle d'eau et WC indépendants
Le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol et un box fermé en sous-sol.
Une copropriété à taille humaine, moderne et bien entretenue, dans un cadre calme et résidentiel.
Bien libre de toute occupation, idéal résidence principale ou pied-à-terre haut de gamme.
Prestations haut de gamme
Au sein d'une résidence intimiste et soignée, à Nîmes (30000), découvrez ce superbe appartement T4 en dernier étage : une position privilégiée, sans vis-à-vis du dessus, baignée de lumière.
D'une surface loi Carrez de 88,41 m², prolongée par une terrasse de plus de 30 m², ce bien neuf (achèvement décembre 2025) séduit par ses prestations haut de gamme :
Hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, pour une sensation d'espace rare.
Larges baies vitrées dans toutes les pièces de vie, ouvrant sur la terrasse.
Luminosité exceptionnelle toute la journée.
Séjour-cuisine traversant ouvert sur l'extérieur.
Suite parentale chambre, salle d'eau et WC.
Deux chambres supplémentaires avec placards.
Cellier, salle d'eau et WC indépendants
Le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol et un box fermé en sous-sol.
Une copropriété à taille humaine, moderne et bien entretenue, dans un cadre calme et résidentiel.
Bien libre de toute occupation, idéal résidence principale ou pied-à-terre haut de gamme.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,4 m2
- Surface habitable : 88,4 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,7 m2)
- Séjour cuisine (31,9 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cellier (2,0 m2)
- Terrasse (31,7 m2)
À savoir
- Charges de copropriété : 180 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2025
Bien proposé par
Adeline
margariti
EI, agent commercial (RSAC 433395258)
