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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 24,45 m2 NIMES - 30

Ref : 5553

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
209 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 24.45 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

STUDIO 25 M2 CENTRE VILLE
Niché au sein de l'un des secteurs les plus prisés de la ville, à deux pas du square Antonin et des emblématiques quais de la Fontaine, cet élégant studio de 25 m² bénéficie d'une localisation géographique exceptionnelle.
Il se compose d'un séjour/cuisine emménagé et équipé avec une salle d'eau et WC.

Établi au deuxième étage d'un immeuble d'analogie de standing doté d'un ascenseur, ce studio offre un cadre de vie clé en main alliant confort contemporain et prestations de qualité.

Sa typologie et son emplacement privilégié en font une adresse stratégique, particulièrement adaptée à un projet de résidence étudiante ou à un investissement patrimonial pérenne à forte rentabilité.

A visiter sans tarder !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,5 m2
  • Surface habitable : 24,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • studio (24,5 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

balcon

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 636 €
  • Charges de copropriété : 66 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/08/2026

Bien proposé par Stephan garcia EI, agent commercial (RSAC 928536762)

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