Appartement F5 à vendre 5 pièces - 81,22 m2 NIMES - 30
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Coup de cœur assuré dans le quartier prisé de Mont Duplan
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T5 de 80 m², entièrement rénové avec un goût raffiné. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de ce bien d'exception vous conquiert.
Le double séjour baigné de lumière s'ouvre généreusement sur une cuisine aménagée et équipée, créant un véritable espace de vie convivial, parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre agréable et fonctionnel.
Côté nuit, l'appartement propose trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une quatrième selon vos envies et vos besoins une belle flexibilité pour évoluer avec votre projet de vie.
Profitez également d'une localisation privilégiée, à deux pas de tous les grands axes, alliant calme résidentiel et accès facilité à l'ensemble de la ville. Un atout majeur pour le quotidien.
Pour compléter cet ensemble remarquable, ce bien dispose d'un garage fermé et d'une cave, offrant confort et praticité au quotidien.
Une opportunité rare à saisir sans attendre, pour qui recherche l'alliance parfaite entre charme, standing et bien-être.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,2 m2
- Surface habitable : 81,2 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (35,2 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1961
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 157,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 1893,24 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).