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Appartement Triplex à vendre 4 pièces - 108 m2 NIMES - 30

Ref : 5622

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
214 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Triplex à vendre - 4 pièces - 108.0 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

À VENDRE SUPERBE TRIPLEX DE 108 m² SECTEUR JEAN JAURÈS

Découvrez ce magnifique triplex de 108 m², alliant espace, confort et luminosité, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable.

Un appartement réparti sur trois niveaux :

Au premier niveau : un séjour lumineux avec cuisine ouverte et WC indépendant.
Au deuxième niveau : deux belles chambres et une salle de bains.
Au troisième niveau : une superbe suite parentale, offrant un espace nuit privilégié.
Des espaces extérieurs appréciables : chaque niveau bénéficie d'un accès à une terrasse, pour profiter pleinement de l'extérieur et de l'exposition plein sud.

Côté stationnement : deux places de parking couvertes sont attribuées à l'appartement, pour un confort au quotidien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 70 65 40.

Un bien à découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Sejour/cuisine (40,0 m2)
    • Degagement (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • placard (1,3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Chambre 3 (20,9 m2)
    • Salle de bains/WC (4,0 m2)
    • Balcon (10,7 m2)
    • Balcon 2 (13,1 m2)
    • Balcon 3 (19,4 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1932 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 0,1 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)973kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/08/2026

Bien proposé par Sabrina berrached EI, agent commercial (RSAC 980309561)

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