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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,64 m2 NIMES - 30

Ref : 4637

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
126 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.64 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

CENTURY 21 Dhuoda vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 avec extérieur et parking, situé dans une résidence récente et sécurisée, au cœur du quartier prisé de Dhuoda à Nîmes.

À moins de 10 minutes à pied des Arènes et de l'Écusson, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des axes routiers, des transports, commerces et services.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec accès à un extérieur agréable, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne, et d'espace de rangement bien pensé.
Le tout est complété par une place de stationnement privative.

Un bien complet, idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou une personne seule souhaitant allier confort, accessibilité et qualité de vie en cœur de ville.

Contactez Century 21 Dhuoda pour plus d'informations et pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 49,6 m2
  • Surface habitable : 49,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 87 €
  • Taxe foncière : 1034 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1044,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/11/2022

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