Appartement à vendre 4 pièces - 68,68 m2 NIMES - 30
Ref : 4701
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Appartement traversant de 70,50 m² Quartier Capouchiné
Situé au 3 étage d'une résidence sécurisée, ce bel appartement T4 de 70,50 m² propose deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième. Il dispose d'une cuisine indépendante avec loggia, offrant la possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie.
Vous apprécierez son grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, ainsi que d'une cave de 5 m², parfaite pour le rangement.
Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable. La résidence est sécurisée par un portail et dispose d'un local à vélos dans les parties communes.
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 66 70 65 40
ou par mail : agence.dhuoda@century21.fr
Situé au 3 étage d'une résidence sécurisée, ce bel appartement T4 de 70,50 m² propose deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième. Il dispose d'une cuisine indépendante avec loggia, offrant la possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie.
Vous apprécierez son grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, ainsi que d'une cave de 5 m², parfaite pour le rangement.
Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable. La résidence est sécurisée par un portail et dispose d'un local à vélos dans les parties communes.
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 66 70 65 40
ou par mail : agence.dhuoda@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,7 m2
- Surface habitable : 68,7 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (27,4 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Loggia (4,5 m2)
- Degagement (6,1 m2)
- Entrée (7,2 m2)
À savoir
- Charges / mois : 90 €
- Taxe foncière : 1184 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2025
Bien proposé par
Sabrina
berrached
EI, agent commercial (RSAC 980309561)
