Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,11 m2 NIMES - 30
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Dhuoda vous propose en exclusivité, un appartement de type T3 clé en main.
Situé à seulement quelques pas de l'avenue Jean Jaurès, l'appartement profite d'un emplacement idéal. Les Arènes, les commerces du quotidien, les établissements scolaires et les transports sont accessibles en quelques minutes seulement à pied, un cadre pratique et agréable.
Au sein d'une résidence récente et recherchée, l'immeuble offre tout le confort au quotidien grâce notamment à son ascenseur et son accessibilité à tous.
Vous apprécierez cet appartement où il n'y a plus qu'à poser les valises grâce à son excellent état général. Il se compose d'une vaste pièce de vie donnant accès à une terrasse de plus de 13 m², d'une cuisine ouverte fonctionnelle, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains bien agencée.
L'appartement est vendu avec un grand garage, de plus de 20m², un atout particulièrement recherché dans ce secteur.
C'est un bien pensé pour l'avenir grâce à son DPE en B et à la présence d'une climatisation pour un vrai confort été comme hiver.
Un appartement complet, pratique, et rare sur le marché, à deux pas de Jean Jaurès.
Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Dhuoda au 04 66 70 65 40 pour une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,1 m2
- Surface habitable : 68,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (29,8 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
terrasse
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1485 €
- Charges de copropriété : 137 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 1655,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/10/2025