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appartement à vendre 3 pièces - 54 m2 NIMES - 30

Ref : 3883

138 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54.0 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54.0 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Exclusivité
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Description

NÎMES - CENTRE-VILLE,

CENTURY 21 DHUODA Nîmes vous propose à la vente en exclusivité ce charmant appartement rénové de 54m².
Idéalement situé à quelques pas des Arènes de Nîmes et de l'Avenue Jean Jaurès, le quartier regorge de commerces, restaurants et services.
L'appartement de type T3 se trouve dans une résidence intimiste d'uniquement 5 logements.

Il se compose d'une belle pièce de vie de 27m² avec séjour et cuisine de qualité, de deux chambres confortables de 11m² chacune, et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

L'appartement bénéficie du chauffage et de l'eau chaude individuels, d'une isolation murale et du double vitrage pour votre confort.
Il offre également une cave pour tous vos rangements.

N'hésitez plus, ce bien corresponds à de nombreux projets ! (Investissement locatif, résidence principale, résidence secondaire, pied à terre Nîmois...)

Pour obtenir de plus amples informations sur cet appartement ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter à l'agence CENTURY 21 DHUODA.


Ce bien vous a été présenté par l'agence immobilière SAS AGENCE IMMO DHUODA située au 21 rue Dhuoda 30900 Nîmes, contact : 04.66.70.65.40

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce à vivre (27 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Taxe foncière : 891 €
  • Charges de copropriété : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA226kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/03/2017

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