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appartement à vendre 2 pièces - 36,08 m2 NIMES - 30

Ref : 3903

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.08 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

CENTURY DHODA Nîmes vous propose ce magnifique T2 entièrement rénové à Nîmes, quartier Kennedy. Profitez d'une vue dégagée depuis sa terrasse, idéale pour les investisseurs. Situé à proximité du tram et du centre-ville, ce bien est également doté d'un garage fermé. Pour les amoureux de la nature, un parc se trouve dans la copropriété. Les commodités sont à portée de main avec une multitude de commerces, restaurants et écoles à proximité. Les transports sont facilement accessibles, avec notamment la ligne 77 du bus à 300 mètres et la Gare de Nîmes à 2 minutes en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,1 m2
  • Surface habitable : 36,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Chambre 1 (7,6 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Terrasse (5,1 m2)
    • Balcon (4,7 m2)
    • Cave (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA176,71kWh/m²/an
53kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/06/2020

Bien proposé par Adeline margariti EI, agent commercial (RSAC 433395258)

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