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Appartement T2 à louer 2 pièces - 35,28 m2 NIMES - 30

Ref : 4855

510 €

par mois charges comprises

49 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35.28 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

NIMES - DHUODA

À louer, agréable appartement de type T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le secteur Dhuoda à Nîmes.
Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Disponible immédiatement, cet appartement convient parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement pratique et bien situé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 35,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (3,8 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Salle de bains (11,1 m2)
    • WC
    • Chambre
    • Entrée (18 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 458,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 352,80 €
    • Etablissement état des lieux : 105,84 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2408kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/08/2025

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